博鱼,为啥商场一楼大多是卖化妆品的？原因你可能还不知道
更新时间：2024-09-04
爱逛商场又爱思虑的你想过这些问题吗？商场为何有些有超市，有些没有？有谁情愿拎着从地下超市买来的年夜包小包，去逛楼上的服装店呢？现实上，只筹算去超市购物的人其实不会特殊留意那些橱窗里的服装，虽然那些衣服只需上个楼就可以买到，可她们或他们其实不情愿别的花时候去遴选、采办。固然超市带来了年夜量人流，可是给商场里其他业态进献的人流却只要10%摆布。但良多开辟商仍是情愿将商场地下一层的年夜部门面积租赁给超市利用，虽然超市付出的房钱只是服装店的1/5，乃至更少。开辟商有着本身的小算盘。一个超市除能辐射到周边的室第小区外，更主要的是，在商场扶植早期引进年夜型超市如许的主力商户，不但能吸引年夜量的小租户，还能博得地盘、银行贷款方面的优惠和撑持。商场为何一进门老是化装品？和购物中间分歧，去百货商场购物，进门先看到的老是化装品。凡是商场里采办化装品的人不如采办服装的多，将化装品专柜设在人流量年夜、进入商场的必经之地，轻易增添它的采办概率。是以，百货商场一层摆设的年夜都是需求弹性年夜（可买可不买）、利润高的化装品，它们有能力、也情愿为这个黄金位置付出商场最高的房钱。加上化装品都包装精彩、摆放整洁、抽象好，无形中提高了商场的档次。就连布满嗅觉引诱的喷鼻脂味也是吸带路人进入商场的奥秘兵器。商场为何扶梯老是设在后背？良多新建的商场，在进门处是看不见主动扶梯的，它离进口会有必然的距离，而且背对年夜门。假如想去二层，你沿途将颠末从正门到乘扶梯上楼处的各个店肆，这增添了你在这些店肆消费的概率。商场为何活动品牌总在最高几层？商场凡是会将一层和二层的店肆出租给那些有出名度的国际品牌，以此来表现购物中间的全体抽象，三层更多的是一些在中国有影响力的本土品牌。但一样是国际品牌的活动衣饰，就不会呈现在一层，而是被放置在了更高的楼层或地下。缘由是活动衣饰的格式转变其实不年夜，不管放在哪里，它们都有����APP更加固定的消费群。为何年夜餐和片子在最高层？若何带动商场的人流走向高层，这是开辟商们在商场设想早期就会斟酌的问题。凡是，他们会将餐饮、片子院、游戏厅等轻易堆积人流的项目放置在高层，以此消化高层的面积和带来人群向高层活动。这些项目标招商一般都在商场扶植早期完成，由于餐饮、片子院等对排烟、层高档硬件举措措施都有着非凡的需求，假如到后期再调剂的话，会形成建筑本钱上的巨额华侈。别的，一些品牌的特卖场也老是放置在商场的最高层、地下或是不轻易找到的商场死角处，目标也是带动这些位置的人流。,博鱼报道
